许多记者听乐易铃的解释，对榄洲岛的购买，也就没有多在意。
可是他们肯定想不到，殷俊对榄洲岛的真正用途是什么。
前世的5年之后，香江的赤鱲角新机场就会正式开始建设，修建了5年的时间，新机场才会正式的启用。
它的修建地点是哪里呢？
就是大屿山的赤鱲角，而榄洲岛本来是一个非常偏僻的地方，但也正好在赤鱲角的边儿上。
赤鱲角的地盘是不足以修建一个大型的国际机场的，所以香江政.府想了个办法，在赤鱲角和榄洲岛之间填海造地，把这两个地方连接起来，从而形成一块大的平整土地，以便修建国际机场。
殷俊是知道这个典故的，在机场坐车前往市区的路上，导游就这么跟殷俊讲过。
但前世的榄洲岛是没有主儿的，属于政.府用地，他们在这个荒岛边儿上修建新机场，是不用给任何的补偿的。
可既然殷俊知道了，当然可以占占便宜。
他先把榄洲岛给买下，这几年把《侏罗纪公园》给拍了，都还不用等他把榄洲岛做成主题公园，就轮到了政.府想要修建新机场。
那个时候政.府一考察的话，就会发现最适合修建新机场的这边，居然有一部分属于殷俊的。
要不他们只有去重新选址，要不就只有给殷俊商量怎么拆.迁补偿。
殷俊肯定是愿意把土地高价卖给他们的，拿着这笔钱，殷俊无论是在香江重新买地，还是去内地发展自己的事业，都是很好的一笔横财！
所以别看现在香江政.府高兴把榄洲岛这个荒岛卖了高价，等到几年之后他们才会知道，自己还得花好几倍甚至更多的代价，把这个荒岛又买回去。
想来那个时候他们的脸色，一定很好看的吧？
老实说，香江政.府这一次把大屿山的荒地卖了这么高的价格，殷俊是没有想到的。
乐易铃更是感到难受，一度想要中止谈判，“让他们好好的冷静冷静”。
乐女王是想要用20元每方呎的超低价，购买大屿山土地的。
因为在她看来，首先荒地是没有人要要的，也就是麒麟集团能够变废为宝，所以才勉为其难的来买这里的土地。
你政.府相当于是白挣了那么几十亿港币的巨款，有什么不高兴？
还有，我麒麟集团在这边发展经济，会给香江居民带来多少的工作岗位，会给政.府带来多少的税收？
这些可都是对香江政.府有利的啊！
所以其实这些土地，你们白送给我们都是不吃亏的，更别说还要收入这么多钱了。
结果呢？
政.府一口气报了150元每方呎的天价出来，惹得乐易铃当场就差点掀了桌子。
最后一路谈判，总算是谈到了100元每方呎，就再也谈不动了。
乐易铃本来的意思，不谈就不谈，反正我也不着急。
可在殷俊的劝说之下，以及知道殷俊对未来香江前途、以及香江经济的估计的基础上，乐易铃只能是放弃了再等两年的想法。
毕竟最迟今明年，华国就很有可能和英.国谈判好。
一旦没有了动武的机会，是和平的回归的，那么香江这个已经触底的经济，一定会激烈的反弹。
其中就包括了这个土地价格。
要是现在不买，恐怕等到香江的土地越来越值钱了，香江政.府就不会再卖这么大一块土地了。
或者说这么大一块土地，到时候价格就完全不一样了。
很有可能会创造出比现在更贵的天价来。
考虑到这么大一块土地对麒麟集团的作用，乐易铃还是选择了妥协。
不过她也没有放过香江政.府，各种基础设施的建设，以及繁华市区和大屿山的交通连接问题，她都要求政.府作出了保证。
对于这个要求，尤德他们商量了一番，很爽快的同意了。
大屿山和市区的连接交通，肯定不会是政.府出钱，他们照样会拿出去招标，用30年的使用权来让那些公司自己修建。
有着迪斯尼乐园以及大量的住房商铺出现，大屿山的人气肯定不会差，相信也有开发商愿意承接这一座跨海大桥的。
本来开发一个新的区域，各种水电气的配套设施政.府都会安排。
更别说大屿山原来就住着人的，只不过人不多，但各种基础设施还是从市区牵线搭桥的弄过来了，只要再做一番加强和扩容就行。
岛上的公路建设倒是一个比较繁复的工程，可这麒麟集团买地的30平方公里区域里面，道路应该是你自己建设吧？
我们只要把跨海大桥的终点和你们的区域连接的公路修建，也就足够了嘛。
整个工程下来，他们预算了一下，大概100亿港币，就能来个彻底的翻修改造，把大屿山的基础面貌给弄好。
而且更喜人的是，这100亿恐怕都不用从麒麟集团的购地款里面出。
那从什么地方出呢？
很简单啊！
各大财团和地产公司，不是哭着求着想要购买麒麟集团旁边的土地吗？
我们只要先把土地给平整出来，等上个一两年，等到麒麟集团开始修建自己的总部区域和迪斯尼板块过后，把旁边的土地拿出来拍卖，还愁100亿拿不到手？
因为有着这个想法，他们在和麒麟集团签署协议的时候，也着重提过这个一同整理土地的想法。
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